Nicolaasstraat 53
3311 ZN, Dordrecht
Kenmerken
1995
Bouwjaar
66 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nicolaasstraat 53 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1995 met 66 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Nicolaasstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordendijk 32
3311RP Dordrecht
€ 345.000
Boogjes 16
3311VC Dordrecht
€ 275.000
Boogjes 8
3311VC Dordrecht
€ 259.000
Slikveld 44
3311VT Dordrecht
€ 359.000
Draai 39
3311JJ Dordrecht
€ 395.000
Merwekade 93
3311TH Dordrecht
€ 350.000
Meer op Nicolaasstraat
Nicolaasstraat 1
Nicolaasstraat 2
Nicolaasstraat 3
Nicolaasstraat 4
Nicolaasstraat 5
Nicolaasstraat 6
Nicolaasstraat 7
Nicolaasstraat 8
Nicolaasstraat 9
Nicolaasstraat 11
Nicolaasstraat 12
Nicolaasstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van PV-panelen, dry coolers en een zichtonttrekkend geluidscherm op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003653621 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een deelherstel van de fundering op de locatie Sint Jorisweg 16 te Dordrecht zaaknummer 9003594106 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Kromhout 101 te Dordrecht zaaknummer 9003554602 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van winkelruimte naar een woning op de locatie Sint Jorisweg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003653524 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Sint Jorisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003598490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het aanpassen van het winkelpand naar woning op de locatie Sint Jorisweg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003629918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand Robinia pseudoacacia op de locatie Koningspleinhof t.h.v. nr 21 te Dordrecht zaaknummer 9003603381 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het herstellen van de schoorsteen op de locatie Singel 33 te Dordrecht zaaknummer 9003614254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand esdoorn op de locatie Stek 30 te Dordrecht zaaknummer 9003598114 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van appartementen op de begane grond op de locatie Kromhout 101 te Dordrecht zaaknummer 9003569274 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van PV-panelen, dry coolers en zichtonttrekkend geluidscherm op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003643070 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van de gevel op de locatie Kromhout 182 te Dordrecht zaaknummer 9003626564 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het uitvoeren van een deelherstel van de fundering op de locatie Sint Jorisweg 16 te Dordrecht zaaknummer 9003594106 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand (één Chamaecyparis lawsoniana 'Columnaris', Californische cipres) op de locatie Nicolaasstraat 13 te Dordrecht zaaknummer 9003633963 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van een garage op de locatie Hallincqlaan 4 te Dordrecht zaaknummer 9003540501 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand (één conifeer) op de locatie Nicolaasstraat 13 te Dordrecht zaaknummer 9003633963 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Sint Jorisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003598490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Winkelpand aanpassen als woning op de locatie Sint Jorisweg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003629918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Steegoversloot 189 te Dordrecht zaaknummer 9003628736 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Buitenunit airco plaatsen op buitengevel Gementelijk monument op de locatie Steegoversloot 54 te Dordrecht zaaknummer 9003623771 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstellen van de schoorsteen op de locatie Singel 33 te Dordrecht zaaknummer 9003614254 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Beschikking evaluatierapport DO050506245 op de locatie Kromhout 120 en Warmoezierpad 6-16 te Dordrecht zaaknummer 9003554119 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het doen vellen van één houtopstand Robinia pseudoacacia op de locatie Koningspleinhof t.h.v. nr 21 te Dordrecht zaaknummer 9003603381 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nicolaasstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.