Papeterspad 40
3311 WT, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht D 6890
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,8% overboden
Zuidoost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Papeterspad 40 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2021 met 142 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Papeterspad 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Papeterspad 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 593.555 – 688.421
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Papeterspad
Papeterspad 2
Papeterspad 4
Papeterspad 5a
Papeterspad 5
Papeterspad 5b
Papeterspad 6
Papeterspad 7A
Papeterspad 7
Papeterspad 9
Papeterspad 10
Papeterspad 12
Papeterspad 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van grondwerkzaamheden archeologie t.b.v. sloop Spuiboulevard 300 Dordrecht op de locatie Spuiboulevard 300 te Dordrecht zaaknummer 9003691736 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden van 25 juni op 26 juni 2026 op de locatie Grote Spuistraat 49 te Dordrecht zaaknummer 9003668194 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003641382 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Spuiweg 29 te Dordrecht zaaknummer 9003633186 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Spuiweg 29 te Dordrecht zaaknummer 9003633186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Singel 367 te Dordrecht zaaknummer 9003638983 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor boom kappen op de locatie Singel 367 te Dordrecht zaaknummer 9003638983 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (loofboom) op de locatie Van Godewijckstraat 15 A te Dordrecht zaaknummer 9003603954 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 5 woningen op de locatie Generaal van der Heijdenstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003491399 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een leiendak op de locatie Singel 524 te Dordrecht zaaknummer 9003529032 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Singel 447 te Dordrecht zaaknummer 9003609685 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van gevelonderhoud op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 291 te Dordrecht zaaknummer 9003612017 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (loofboom) op de locatie Van Godewijckstraat 15 A te Dordrecht zaaknummer 9003603954 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffings sluitingstijden op 18 maart 2026 op de locatie Grote Spuistraat 49 te Dordrecht zaaknummer 9003610983 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffings sluitingstijden op 18 maart 2026 op de locatie Grote Spuistraat 49 te Dordrecht zaaknummer 9003610983 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing geluidhinder ivm asfalteren op 25 maart 2026 op de locatie Omgeving Spuiboulevard Dordrecht zaaknummer 9003600494 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003601688 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het renoveren van de gevel op de locatie Singel 522 te Dordrecht zaaknummer 9003555393 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Papeterspad 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Papeterspad 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
