Oranjelaan 3A
3311 DH, Dordrecht
Kenmerken
2019
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 650.000
Laatst verkocht
Oranjelaan 3A in Dordrecht is een woning gebouwd in 2019 met 92 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (22-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oranjelaan 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordendijk 32
3311RP Dordrecht
€ 345.000
Spuiboulevard 228
3311GR Dordrecht
€ 359.000
Spuiboulevard 48
3311GR Dordrecht
€ 825.000
Draai 39
3311JJ Dordrecht
€ 395.000
Draai 69
3311JJ Dordrecht
€ 479.000
Spuiboulevard 62
3311GR Dordrecht
€ 515.000
Meer op Oranjelaan
Oranjelaan 1
€ 610.000
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Oranjelaan 1A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van funderingsherstel op de locatie Vlijweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003631278 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verbreden van een uitrit op de locatie Vijverweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003545844 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbreden van een uitrit op de locatie Vijverweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003545844 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een maatwerkvoorschrift geluid t.b.v. werken buiten de gestelde werktijden op de locatie Oranjelaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003590540 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjelaan 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.