Bagijnhof 48
3311 KE, Dordrecht
Dit is een winkelpand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1900
Bouwjaar
219 m²
Gebruiksoppervlakte
F
Energielabel
Winkelfunctie
Gebruiksdoel
Bagijnhof 48 in Dordrecht is een winkelpand uit 1900 met een gebruiksoppervlakte van 219 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Bagijnhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 20 juni 2026 op de locatie Vriesestraat 38 te Dordrecht zaaknummer 9003620609 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras tegenover de inrichting voor een periode van vijf jaar op de locatie Sisarijs- of Sarisgang 35 te Dordrecht zaaknummer 9003618695 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een gevelterras op de locatie Sisarijs- of Sarisgang 35 te Dordrecht zaaknummer 9003639984 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Gebruiksfunctie wijzigen naar horeca en reclame voeren op de locatie Statenplein 125 te Dordrecht zaaknummer 9003639963 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een aantal ramen op de locatie Nieuwstraat 68 te Dordrecht zaaknummer 9003625650 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van de regels in het omgevingsplan voor het realiseren van een kapperszaak en beautysalon op de locatie Voorstraat 284 te Dordrecht zaaknummer 9003610921 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van Concert des Levens - kunstwerk tuin Dordthuis op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003606451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (Es) op de locatie Achterweg bij Overkamppark te Dordrecht zaaknummer 9003603062 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 3 appartementsrechten op de locatie Kromme Elleboog 7 te Dordrecht zaaknummer 9003613657 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren en restaureren van de vakwerkloods tot een hotelfunctie met vergaderruimten op de locatie Cornelis de Wittstraat 12 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469115 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het starten van een horecaondernemning op de locatie Vriesestraat 85 te Dordrecht zaaknummer 9003630949 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning voor wijziging op de reeds verleende omgevingsvergunning op de locatie Kromme Elleboog 11 te Dordrecht zaaknummer 9003630008 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Toestemming voor wijziging op de reeds verleende omgevingsvergunning op de locatie Kromme Elleboog 11 te Dordrecht zaaknummer 9003630008 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een gevelterras op de locatie Sisarijs- of Sarisgang 35 te Dordrecht zaaknummer 9003639984 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (loofboom) op de locatie Van Godewijckstraat 15 A te Dordrecht zaaknummer 9003603954 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het gebouw in 39 woningen op de locatie Spuiboulevard 100 te Dordrecht zaaknummer 9003628085 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van Concert des Levens - kunstwerk tuin Dordthuis op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003606451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitdelen van testers van een skincare merk op 9 mei 2026 op de locatie Voorstraat 317 te Dordrecht zaaknummer 9003636932 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het uitdelen van testers van een skincare merk op 9 mei 2026 op de locatie Voorstraat 317 te Dordrecht zaaknummer 9003636932 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Spuiboulevard 97 C te Dordrecht zaaknummer 9003624830 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Spuiboulevard 97 C te Dordrecht zaaknummer 9003624262 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 3 appartementsrechten op de locatie Kromme Elleboog 7 te Dordrecht zaaknummer 9003613657 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploitatievergunning coffeeshop en gedoogverklaring softdrugs op de locatie Bagijnhof 31 te Dordrecht zaaknummer 9003599671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het gewijzigd gebruiken van een pand als cosmetisch cq injectable kliniek op de locatie Voorstraat 316 te Dordrecht zaaknummer Z-25-457808 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het realiseren van 4 appartementen op de locatie Vest 124 te Dordrecht zaaknummer Z-24-439440 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS