Johan de Wittstraat 266
3311 KK, Dordrecht
Kenmerken
1963
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 269.000
Laatst verkocht
Johan de Wittstraat 266 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1963 met 83 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 269.000 (08-10-2025). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Johan de Wittstraat 266 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 269.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester de Raadtsingel 193
3311JH Dordrecht
€ 260.000
Johan de Wittstraat 218
3311KJ Dordrecht
€ 300.000
Burgemeester de Raadtsingel 263
3311JH Dordrecht
€ 260.000
Bagijnhof 36
3311KE Dordrecht
€ 375.000
Statenplein 13
3311NG Dordrecht
€ 299.000
Burgemeester de Raadtsingel 183
3311JH Dordrecht
€ 255.000
Meer op Johan de Wittstraat
Johan de Wittstraat 1
Johan de Wittstraat 2
Johan de Wittstraat 4
Johan de Wittstraat 6
Johan de Wittstraat 8
Johan de Wittstraat 10
Johan de Wittstraat 12
Johan de Wittstraat 14
Johan de Wittstraat 15
Johan de Wittstraat 15A
Johan de Wittstraat 16
Johan de Wittstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het na-isoleren van het dak en het plaatsen van dakramen op de locatie Singel 293 te Dordrecht zaaknummer 9003622846 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van 3 houtopstanden (drie taxcus baccata) op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 39 te Dordrecht zaaknummer 9003644423 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van Concert des Levens - kunstwerk tuin Dordthuis op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003606451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gedeeltelijk openbreken van een draagmuur ter verruiming van de woonkamer op de locatie Singel 194 te Dordrecht zaaknummer 9003614325 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van het glas op de locatie Cornelis van Beverenstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003603012 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren en restaureren van de vakwerkloods tot een hotelfunctie met vergaderruimten op de locatie Cornelis de Wittstraat 12 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469115 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het gebouw in 39 woningen op de locatie Spuiboulevard 100 te Dordrecht zaaknummer 9003628085 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (loofboom) op de locatie Van Godewijckstraat 15 A te Dordrecht zaaknummer 9003603954 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van Concert des Levens - kunstwerk tuin Dordthuis op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003606451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Spuiboulevard 97 C te Dordrecht zaaknummer 9003624830 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Spuiboulevard 97 C te Dordrecht zaaknummer 9003624262 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van het glas op de locatie Cornelis van Beverenstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003603012 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een kunstwerk entreezone Dordthuis (Uit water geboren) op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003605192 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het naisoleren van het dak en het plaatsen van dakramen op de locatie Singel 293 te Dordrecht zaaknummer 9003622846 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 39 te Dordrecht zaaknummer 9003622728 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gedeeltelijk openbreken van een draagmuur ter verruiming van de woonkamer op de locatie Singel 194 te Dordrecht zaaknummer 9003614325 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van Concert des Levens - kunstwerk tuin Dordthuis op de locatie Spuiboulevard 200 te Dordrecht zaaknummer 9003606451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van het dak op de locatie Singel 207 te Dordrecht zaaknummer 9003588705 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het glas op de locatie Cornelis van Beverenstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003603012 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (loofboom) op de locatie Van Godewijckstraat 15 A te Dordrecht zaaknummer 9003603954 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het veroorzaken van geluid door activiteiten op de locatie Spuiboulevard t.h.v. rotonde aan de Johan de Wittstraat te Dordrecht zaaknummer 9003600974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen of wijzigen van een weg en verwijderen lichtmasten op de locatie Spuiboulevard t.h.v. rotonde aan de Johan de Wittstraat te Dordrecht zaaknummer 9003595926 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen of wijzigen van een weg en verwijderen lichtmasten op de locatie Spuiboulevard t.h.v. rotonde aan de Johan de Wittstraat te Dordrecht zaaknummer 9003595926 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het bouwen van een nieuwe gymzaal op de locatie Latourpad 16 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-465770 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 39 te Dordrecht zaaknummer 9003561743 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johan de Wittstraat 266
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.