Korte Scheidingsweg 2
3312 JN, Dordrecht
Kenmerken
1929
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
96 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Korte Scheidingsweg 2 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1929 met 133 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1929: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (28-10-2025). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Korte Scheidingsweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cronjéstraat 20
3312ED Dordrecht
€ 375.000
Boeroestraat 10
3312HC Dordrecht
€ 329.000
Reeweg Oost 188
3312CV Dordrecht
€ 325.000
Ceramstraat 70
3312SJ Dordrecht
€ 575.000
Houweningestraat 64
3312PM Dordrecht
€ 275.000
Floresstraat 96
3312HJ Dordrecht
€ 350.000
Meer op Korte Scheidingsweg
Korte Scheidingsweg 1
Korte Scheidingsweg 3
Korte Scheidingsweg 4
Korte Scheidingsweg 5
Korte Scheidingsweg 6
Korte Scheidingsweg 7
Korte Scheidingsweg 8
Korte Scheidingsweg 9
Korte Scheidingsweg 10
Korte Scheidingsweg 11
Korte Scheidingsweg 12
Korte Scheidingsweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een opbouw op de woning op de locatie Crayensteynstraat 53 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-470667 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Ontheffing geluidhinder ivm lossen spoorstaven en onderstoppen sporen van 29 mei tot 8 juni 2026 op de locatie Spoorlijn Dordrecht Zuid tot Moerdijkbrug zaaknummer 9003625326 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Ontheffing geluidhinder ivm lossen spoorstaven en onderstoppen sporen van 29 mei tot 8 juni 2026 op de locatie Spoorlijn Dordrecht Zuid tot Moerdijkbrug zaaknummer 9003625326 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verhogen van de schutting op de locatie Vorensaterstraat 73 te Dordrecht zaaknummer 9003614992 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afdichten van een balkondeur op de locatie Toloysenstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003617548 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korte Scheidingsweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.