Zuid-Holland

Postcode 3312, Dordrecht

119 straten in postcodegebied 3312

5.955

Adressen

242

Verkocht (2 jaar)

€ 376.246

Gem. verkoopprijs

118 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3312 in Dordrecht telt 5.955 adressen verdeeld over 119 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 376.246. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 118 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3312 zijn de afgelopen twee jaar 242 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dordrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3312 ligt in de gemeente Dordrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 119 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dordrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Dordrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3312

Aad Wepsterplein 52 Aalscholverstraat 103 Adelaarstraat 34 Adriaan van Altenastraat 27 Almsvoetstraat 35 Ambonstraat 12 Anthonie Camerlingstraat 40 Baden-Powelllaan 3 Badweg 14 Balistraat 47 Bankastraat 210 Besarstraat 17 Billitonstraat 95 Boeroestraat 91 Borneostraat 26 Buizerdstraat 34 Celebesstraat 58 Ceramstraat 76 Christiaan de Wetstraat 58 Crayensteynstraat 62 Cronjéstraat 40 De la Reystraat 42 Denpasarstraat 30 Dr. L.L. Zamenhoflaan 9 Dubbeldamseweg Zuid 72 Dubbelmondestraat 23 Eb 17 Eemkerkstraat 73 Eemsteynplein 17 Eemsteynstraat 44 Eerste Reedwarsstraat 22 Eigenhaard 54 Erkentrudenstraat 5 Floresstraat 101 Fuutstraat 11 Genemansstraat 27 Giessenmondestraat 60 Halmaheiraplein 18 Havikstraat 29 Herradesstraat 79 Heysterbachstraat 100 Hoekenessestraat 59 Hof de Vriendschap 52 Houweningestraat 37 Jakartastraat 13 Jan Ligthartlaan 62 Javastraat 50 Kees Boekelaan 23 Kievitstraat 54 Kokmeeuwstraat 42 Komatistraat 56 Korte Scheidingsweg 48 Krommedijk 212 Leerambachtstraat 18 Leerparkpromenade 170 Lombokstraat 35 Louis Bothastraat 10 Madoerastraat 41 Maria Montessorilaan 18 Marthinus Steynstraat 81 Mataramstraat 15 Max Gootelaan 84 Medanstraat 20 Meerkoetstraat 36 Middelweg 9 Nagtegaalplaats 86 Nessestraat 72 Nieuwe Noordpolderweg 7 Noordendijk 236 Oranje Vrijstaatplein 5 Oranjelaan 128 Oranjestraat 55 Oudelandstraat 72 Parklaan 13 Paul Krugerstraat 56 Pluvierstraat 30 Poelwijckstraat 3 Prof. Gunninglaan 42 Prof. Kohnstammlaan 2 Prof. Waterinklaan 37 Reehof 12 Reeweg Oost 237 Reigerstraat 104 Riouwstraat 87 Roerdompstraat 42 Romboutslaan 364 Romboutsplantsoen 10 Snipstraat 18 Soembastraat 87 Sperwerstraat 40 Springtij 15 Standhasenstraat 76 Sumatraplein 8 Sumatrastraat 58 Ternatestraat 10 Tieselensstraat 38 Tijpoort 48 Timorstraat 39 Toloysenstraat 21 Toulonselaan 59 Transvaalstraat 28 Tweede Reedwarsstraat 32 Twintighoevenweg 31 Valkstraat 13 Vijverweg 22 Vlijweg 10 Vloed 17 Vlotlaan 7 Vogelplein 75 Vorensaterstraat 75 Wantijpark 6 Wantijplantsoen 6 Waterhoenstraat 60 Weedeweg N.Z. 10 Weedeweg Z.Z. 9 Werkenmondestraat 35 Wijnie Jabaaijlaan 32 Wolbrandsstraat 37 Wouwstraat 21

Kaart 3312 Dordrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3312 Dordrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Aad Wepsterplein 3

3312KZ Dordrecht

2025

55 m²

Aad Wepsterplein 5

3312KZ Dordrecht

2025

55 m²

Aad Wepsterplein 7

3312KZ Dordrecht

2025

55 m²

Aad Wepsterplein 9

3312KZ Dordrecht

2025

111 m² Appartement

Aad Wepsterplein 11

3312KZ Dordrecht

2025

111 m²

Aad Wepsterplein 13

3312KZ Dordrecht

2025

111 m² Appartement

Aad Wepsterplein 15

3312KZ Dordrecht

2025

111 m²

Aad Wepsterplein 17

3312KZ Dordrecht

2025

110 m²

Aad Wepsterplein 19

3312KZ Dordrecht

2025

55 m²

Aad Wepsterplein 21

3312KZ Dordrecht

2025

55 m²

Postcodes in de buurt van 3312

3311

11,571 adressen

3313

3,368 adressen

3314

8,081 adressen

3315

8,008 adressen

3316

2,083 adressen

3317

8,460 adressen

3318

3,224 adressen

3319

4,986 adressen

3328

7,745 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 242 woningen verkocht in Dordrecht (3312).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dordrecht (3312) is € 376.246 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Dordrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling