Zuid-Holland

Postcode 3318, Dordrecht

51 straten in postcodegebied 3318

3.224

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 418.782

Gem. verkoopprijs

139 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3318 in Dordrecht telt 3.224 adressen verdeeld over 51 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 418.782. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 139 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3318 zijn de afgelopen twee jaar 47 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Dordrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3318 ligt in de gemeente Dordrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 51 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dordrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Dordrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3318

Albert Schweitzerplaats 19 Aldebaranhof 52 Amnesty Internationalweg 7 Antareshof 53 Callistolaan 19 Castorstraat 8 Cereslaan 30 Dalmeyerplein 108 De Sitterstraat 130 Deimospad 10 Eastonstraat 30 Eddingtonweg 55 Eisingahof 141 Fanny Blankers-Koenweg 2 Gemmahof 38 Halleyweg 271 Herschelstraat 24 Junolaan 19 Jupiterlaan 61 Kapteynweg 127 Karel Lotsyweg 7 Keplerweg 146 Kleine Beerstraat 102 Kometenlaan 5 Laan der Verenigde Naties 10 Leeuwstraat 222 Maanplein 25 Marslaan 45 Mercuriuslaan 7 Neptunuslaan 23 Noorderkroonstraat 91 Oberonlaan 36 Orionstraat 62 Oudendijk 67 Overkampweg 174 P.A. de Kok-plein 50 Planetenlaan 218 Plutolaan 22 Polluxhof 50 Poolsterhof 44 Regulushof 46 Rigelhof 51 Saturnuslaan 33 Schorpioenstraat 58 Sterrenburgplein 92 Stierstraat 102 Titanlaan 10 Tweelingenstraat 104 Uranuslaan 21 Venuslaan 81 Zuidendijk 16

Kaart 3318 Dordrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Poolsterhof 3

Dordrecht