Zuid-Holland

Postcode 3314, Dordrecht

149 straten in postcodegebied 3314

8.081

Adressen

283

Verkocht (2 jaar)

€ 335.191

Gem. verkoopprijs

101 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3314 in Dordrecht telt 8.081 adressen verdeeld over 149 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 335.191. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 101 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3314 zijn de afgelopen twee jaar 283 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dordrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3314 ligt in de gemeente Dordrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 149 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dordrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Dordrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3314

A.C.W. Staringstraat 58 Aagje Dekenstraat 34 Adolf van Nassaustraat 30 Adriaen van Ostadestraat 14 Albert Neuhuysstraat 16 Albertine Agnesstraat 43 Alexanderstraat 29 Amalia van Solmsstraat 71 Anjelierstraat 20 Anna Paulownastraat 90 Anna van Burenstraat 49 Anna van Saksenstraat 25 Betje Wolffstraat 53 Bilderdijkstraat 49 Bloemstraat 27 Bosboom-Toussaintstraat 79 Boshamerstraat 46 Brandts Buysstraat 14 Brederodestraat 30 Breitnerstraat 63 Brouwersdijk 360 Camphuijzenstraat 59 Charlotte de Bourbonstraat 109 Clementstraat 29 Coornhertstraat 14 David Blesstraat 5 De Bisschopstraat 8 De Josselin de Jongstraat 27 Diepenbrockweg 103 Dr. Schaepmanstraat 17 Dubbeldamseweg Zuid 130 Dupperstraat 43 Eduard Douwes Dekkerstraat 26 Emmastraat 32 Engelbrechtstraat 39 Erasmuslaan 59 Ernst Casimirstraat 42 Frans Halsstraat 9 Frans Lebretlaan 84 Frederikstraat 67 H.F. Tollensstraat 45 H.W. Mesdagstraat 74 Heinsiusstraat 50 Helmersstraat 30 Hendrikstraat 71 Henriëtte Ronnerstraat 14 Hollanderstraat 67 Hooftstraat 123 Hugo de Grootlaan 46 Hugo de Grootplein 49 Huygensstraat 48 Isaac da Costastraat 52 J.J.A. Goeverneurstraat 70 J.J.L. ten Katestraat 32 J.P. Heijeplein 6 Jacob Catsstraat 127 Jacob Marisstraat 150 Jacob van Lennepstraat 48 Jacob van Ruisdaelstraat 17 Jan Luykenstraat 10 Jan van Goyenstraat 15 Jan Vethkade 43 Johan de Oudestraat 48 Johan Wagenaarstraat 40 Johan Willem Frisostraat 64 Johannes Bosboomstraat 26 Johannes Vermeerstraat 18 Jongkindstraat 11 Jozef Israëlsstraat 53 Juliana van Stolbergstraat 39 Koldeweystraat 36 Krispijnseweg 331 Laan der Verenigde Naties 6 Leliestraat 30 Lodewijkstraat 42 Louis Apolstraat 21 Louise de Colignystraat 25 Madeliefstraat 22 Mariannestraat 61 Mariastraat 16 Marisplein 16 Markettenweg 12 Marnixstraat 35 Matthijs Marisstraat 38 Mauritsplaats 1 Mauritsweg 544 Mauveplein 15 Mauvestraat 6 Mecklenburgstraat 41 Meindert Hobbemastraat 77 Nassauplantsoen 43 Nassauweg 256 Nicolaas Beetsplein 44 Nieuweweg 28 Obrechtstraat 50 P.A. de Genestetstraat 23 Patersweg 210 Pieter de Hoochstraat 16 Prins Bernhardstraat 49 Prinses Beatrixstraat 60 Prinses Irenestraat 54 Prinses Julianaweg 86 Prinses Margrietstraat 42 Prinses Marijkestraat 36 Reinkenstraat 39 Rembrandtlaan 48 René van Chalônstraat 49 Reviusstraat 29 Rhijnvis Feithstraat 17 Richard Holstraat 31 Roemer Visscherstraat 26 Rozendwarsstraat 8 Rozenstraat 26 S.M. Hugo van Gijnweg 1 Saksen-Weimarstraat 13 Schotelstraat 44 Sophiastraat 43 Spieghelstraat 20 Sweelinckplein 9 Sweelinckstraat 52 Tesselschadestraat 63 Theophile de Bockstraat 79 Tulpstraat 20 Valeriusstraat 37 Van Baerleplantsoen 13 Van Baerlestraat 56 Van Blanckenburgstraat 91 Van Hoytemastraat 15 Van Manderstraat 26 Verhulststraat 74 Vincent van Goghstraat 77 Violenstraat 19 Viottakade 110 Vlietweg 51 Vondelstraat 117 Vossiusstraat 60 Waldeck Pyrmontweg 9 Weeskinderendijk 97 Weeskinderendijk Beneden 1 Weissenbruchstraat 44 Weizigtweg 169 Willaertstraat 15 Willem de Rijkestraat 50 Willem de Zwijgerlaan 22 Willem Marisstraat 95 Willem Roelofsstraat 2 Willemstraat 47 Willy Martensstraat 31 Zuidendijk 176

Kaart 3314 Dordrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3314 Dordrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Anna Paulownastraat 16

3314JK Dordrecht

2026

118 m²

Anna Paulownastraat 18

3314JK Dordrecht

2026

115 m²

Anna Paulownastraat 20

3314JK Dordrecht

2026

115 m²

Anna Paulownastraat 22

3314JK Dordrecht

2026

115 m²

Anna Paulownastraat 24

3314JK Dordrecht

2026

115 m²

Anna Paulownastraat 26

3314JK Dordrecht

2026

115 m²

Anna Paulownastraat 28

3314JK Dordrecht

2026

115 m²

Anna Paulownastraat 30

3314JK Dordrecht

2026

115 m²

Anna Paulownastraat 32

3314JK Dordrecht

2026

118 m²

Anna Paulownastraat 34

3314JK Dordrecht

2025

118 m² Label A++

Postcodes in de buurt van 3314

3313

3,368 adressen

3315

8,008 adressen

3312

5,955 adressen

3316

2,083 adressen

3311

11,571 adressen

3317

8,460 adressen

3318

3,224 adressen

3319

4,986 adressen

3328

7,745 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 283 woningen verkocht in Dordrecht (3314).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dordrecht (3314) is € 335.191 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Dordrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling