Zuid-Holland

Postcode 3313, Dordrecht

66 straten in postcodegebied 3313

3.368

Adressen

163

Verkocht (2 jaar)

€ 295.615

Gem. verkoopprijs

151 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3313 in Dordrecht telt 3.368 adressen verdeeld over 66 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 295.615. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 151 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3313 zijn de afgelopen twee jaar 163 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dordrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3313 ligt in de gemeente Dordrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 66 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dordrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Dordrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3313

Adjudant H.P. Kosterstraat 23 Alblasstraat 20 Amerstraat 37 Baanhoekweg 27 Beekmanstraat 112 Beinemastraat 62 Boterdiepstraat 24 Damsterdiep 68 De Bekramming 1 Develstraat 16 Dintelstraat 25 Dommelstraat 22 Dongestraat 16 Dubbelstraat 46 Generaal S.H. Spoorstraat 200 Geulstraat 5 Giessenstraat 72 Gouwestraat 5 Grevelingenweg 18 Haringvlietstraat 451 Hoendiep 34 Hunzeweg 21 IJsselstraat 41 Jekerstraat 48 Johannes Spaanstraat 83 Kerkeplaat 100 Keteldiep 50 Kors Monster-pad 2 Lekstraat 32 Lingestraat 34 Loswalweg 2 Maasdwarsstraat 21 Maasstraat 90 Markstraat 15 Merwedestraat 165 Merwelanden 12 Moldiepweg 1 Oosterdiep 36 Papendrechtsestraat 52 Plein 1940-1945 41 Pontonnierswerf 1 Reggestraat 29 Reitdiepstraat 48 Rijnstraat 39 Rivierenplein 68 Scheldestraat 26 Schiestraat 30 Schipbeekstraat 164 Sloestraat 5 Spaarnestraat 48 Thomaswaard 1 Tjongerstraat 48 Vechtstraat 20 Veerplaat 14 Vogelaarsweg 3 Volkerakweg 83 Waalstraat 50 Wantijstraat 34 Werf van De Biesbosch 152 Werf van Gips 121 Werf van Koopman 11 Werf van Montan 6 Werf van Schouten 68 Westerdiep 53 Wielingenstraat 64 Zijldiep 52

Kaart 3313 Dordrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3313 Dordrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Werf van De Biesbosch 117

3313DA Dordrecht

2026

101 m²

Werf van De Biesbosch 119

3313DA Dordrecht

2026

107 m²

Werf van De Biesbosch 121

3313DA Dordrecht

2026

103 m²

Werf van De Biesbosch 123

3313DA Dordrecht

2026

98 m²

Werf van De Biesbosch 125

3313DA Dordrecht

2026

103 m²

Werf van De Biesbosch 127

3313DA Dordrecht

2026

107 m²

Werf van De Biesbosch 129

3313DA Dordrecht

2026

102 m²

Werf van De Biesbosch 131

3313DA Dordrecht

2026

107 m²

Werf van De Biesbosch 133

3313DA Dordrecht

2026

107 m²

Werf van De Biesbosch 135

3313DA Dordrecht

2026

102 m²

Postcodes in de buurt van 3313

3312

5,955 adressen

3314

8,081 adressen

3311

11,571 adressen

3315

8,008 adressen

3316

2,083 adressen

3317

8,460 adressen

3318

3,224 adressen

3319

4,986 adressen

3328

7,745 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 163 woningen verkocht in Dordrecht (3313).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dordrecht (3313) is € 295.615 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Dordrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling