Twintighoevenweg 17
3312 LS, Dordrecht
Kenmerken
1954
Bouwjaar
226 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Twintighoevenweg 17 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1954 met 226 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 226 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Twintighoevenweg 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlijweg 5
3312AS Dordrecht
€ 995.000
Vijverweg 16
3312AT Dordrecht
€ 769.000
Vlijweg 4
3312AS Dordrecht
€ 925.000
Badweg 11
3312AB Dordrecht
€ 1.050.000
Halmaheiraplein 2
3312GH Dordrecht
€ 599.000
Meer op Twintighoevenweg
Twintighoevenweg 1
Twintighoevenweg 7
Twintighoevenweg 9
Twintighoevenweg 11
Twintighoevenweg 13
Twintighoevenweg 15
Twintighoevenweg 19
Twintighoevenweg 21
Twintighoevenweg 23
Twintighoevenweg 25
Twintighoevenweg 27
Twintighoevenweg 29
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van de competitie van seizoen 2026/2027 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003646201 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (Es) op de locatie Provincialeweg t.h.v. Reeweg Oost 210 te Dordrecht zaaknummer 9003603005 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 29 mei 2026 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003635711 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 29 mei 2026 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003635711 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Twintighoevenweg 23 te Dordrecht zaaknummer 9003564290 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003608276 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (Es) op de locatie Provincialeweg t.h.v. Reeweg Oost 210 te Dordrecht zaaknummer 9003603005 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Twintighoevenweg 23 te Dordrecht zaaknummer 9003564290 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Twintighoevenweg 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.