Aletta Jacobs-erf 294
3315 EK, Dordrecht
Kenmerken
1986
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 410.000
WOZ 2025
200 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht Y 1320
Kadastrale aanduiding
Aletta Jacobs-erf 294 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1986 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 410.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aletta Jacobs-erf 294 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 410.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.4% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 410.000
De WOZ-waarde van Aletta Jacobs-erf 294 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 410.000, een stijging van 46.4%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maaskant-erf 126
3315KN Dordrecht
€ 450.000
Merbau 104
3315RR Dordrecht
€ 425.000
Bakema-erf 287
3315JG Dordrecht
€ 415.000
Aletta Jacobs-erf 458
3315EN Dordrecht
€ 425.000
Van den Broek-erf 136
3315SH Dordrecht
€ 425.000
Johanna Naber-erf 177
3315HE Dordrecht
€ 559.000
Meer op Aletta Jacobs-erf
Aletta Jacobs-erf 1
Aletta Jacobs-erf 2
Aletta Jacobs-erf 3
Aletta Jacobs-erf 4
Aletta Jacobs-erf 5
Aletta Jacobs-erf 6
Aletta Jacobs-erf 7
Aletta Jacobs-erf 8
Aletta Jacobs-erf 9
Aletta Jacobs-erf 10
Aletta Jacobs-erf 11
Aletta Jacobs-erf 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het plaatsen van een dakkapel op de locatie Aletta Jacobs-erf 466 te Dordrecht zaaknummer 9003660098 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van het gevelkozijn op de locatie Aletta Jacobs-erf 212 te Dordrecht zaaknummer 9003603274 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak op de locatie Henriëtte Roland Holst-erf 68 te Dordrecht zaaknummer 9003536280 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak op de locatie Henriëtte Roland Holst-erf 68 te Dordrecht zaaknummer 9003536280 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Zuidendijk 585 te Dordrecht zaaknummer 9003536907 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het gevelkozijn op de locatie Aletta Jacobs-erf 212 te Dordrecht zaaknummer 9003603274 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aletta Jacobs-erf 294
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.