Joke Smit-erf 14
3315 VA, Dordrecht
Kenmerken
1984
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
120 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 410.000
Laatst verkocht
Joke Smit-erf 14 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1984 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 410.000 (08-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Joke Smit-erf 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 410.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mina Krüseman-erf 209
3315GH Dordrecht
€ 475.000
Balsa 130
3315NJ Dordrecht
€ 535.000
Pearl Buck-erf 102
3315BB Dordrecht
€ 398.000
Van Ravesteyn-erf 413
3315DS Dordrecht
€ 425.000
Bakema-erf 66
3315JB Dordrecht
€ 575.000
Mina Krüseman-erf 130
3315GE Dordrecht
€ 485.000
Meer op Joke Smit-erf
Joke Smit-erf 11
Joke Smit-erf 12
Joke Smit-erf 13
Joke Smit-erf 15
Joke Smit-erf 16
Joke Smit-erf 17
Joke Smit-erf 18
Joke Smit-erf 19
Joke Smit-erf 20
Joke Smit-erf 21
Joke Smit-erf 22
Joke Smit-erf 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een entree en gevelwijziging op de locatie Sikkelstraat 3 te Dordrecht zaaknummer 9003644933 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het wijzigen van het gebruik ten behoeve van een kapsalon op de locatie Rudyard Kipling-erf 312 te Dordrecht zaaknummer 9003515996 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van vier woningen op de locatie Selma Lagerlof-erf te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467068 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Joke Smit-erf 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.