Rietveld-erf 59
3315 DB, Dordrecht
Kenmerken
1992
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 610.000
WOZ 2025
250 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht R 3269
Kadastrale aanduiding
Rietveld-erf 59 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1992 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 610.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rietveld-erf 59 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 610.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.8% (+€ 200.000)
Huidige WOZ
€ 610.000
De WOZ-waarde van Rietveld-erf 59 is in 4 jaar gestegen van € 410.000 naar € 610.000, een stijging van 48.8%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Balsa 130
3315NJ Dordrecht
€ 535.000
Bakema-erf 66
3315JB Dordrecht
€ 575.000
Colorado 173
3315WE Dordrecht
€ 525.000
Branco 95
3315WS Dordrecht
€ 525.000
Colorado 47
3315WB Dordrecht
€ 495.000
Branco 36
3315WR Dordrecht
€ 539.000
Meer op Rietveld-erf
Rietveld-erf 1
Rietveld-erf 2
Rietveld-erf 3
Rietveld-erf 4
Rietveld-erf 5
Rietveld-erf 6
Rietveld-erf 7
Rietveld-erf 8
Rietveld-erf 9
Rietveld-erf 10
Rietveld-erf 12
Rietveld-erf 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een grondanker op de locatie Van Ravesteyn-erf 466 te Dordrecht zaaknummer 9003653007 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rietveld-erf 59
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.