Simon Vestdijk-erf 128
3315 CV, Dordrecht
Kenmerken
1985
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 380.000
WOZ 2025
126 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht Y 733
Kadastrale aanduiding
Simon Vestdijk-erf 128 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1985 met 99 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 380.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Simon Vestdijk-erf 128 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 380.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.7% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 380.000
De WOZ-waarde van Simon Vestdijk-erf 128 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 380.000, een stijging van 61.7%. Dat is gemiddeld 15.4% per jaar. De sterkste stijging was 23.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merbau 104
3315RR Dordrecht
€ 425.000
Maaskant-erf 126
3315KN Dordrecht
€ 450.000
Bakema-erf 287
3315JG Dordrecht
€ 415.000
Aletta Jacobs-erf 458
3315EN Dordrecht
€ 425.000
Van den Broek-erf 136
3315SH Dordrecht
€ 425.000
Mina Krüseman-erf 209
3315GH Dordrecht
€ 475.000
Meer op Simon Vestdijk-erf
Simon Vestdijk-erf 9
Simon Vestdijk-erf 10
Simon Vestdijk-erf 11
Simon Vestdijk-erf 12
Simon Vestdijk-erf 14
Simon Vestdijk-erf 15
Simon Vestdijk-erf 16
Simon Vestdijk-erf 17
Simon Vestdijk-erf 18
Simon Vestdijk-erf 19
Simon Vestdijk-erf 20
Simon Vestdijk-erf 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het verplaatsen van de entreedeur en de nooddeur en het verplaatsen van de reeds bestaande reclame-uiting op de locatie Pearl Buck-erf 22 te Dordrecht zaaknummer 9003542334 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Boris Pasternak-erf 166 te Dordrecht zaaknummer 9003609885 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een stalen frame tbv technische installaties op de locatie Pearl Buck-erf 22 te Dordrecht zaaknummer 9003640685 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Boris Pasternak-erf 166 te Dordrecht zaaknummer 9003609885 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Boris Pasternak-erf 166 te Dordrecht zaaknummer 9003609885 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een uitbouw op het voorerfgebied op de locatie Simon Vestdijk-erf 112 te Dordrecht zaaknummer 9003587686 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Simon Vestdijk-erf 128
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.