Aletta Jacobs-erf 56
3315 EE, Dordrecht
Kenmerken
1986
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
253 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 639.000
Laatst verkocht
Aletta Jacobs-erf 56 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1986 met 183 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 639.000 (10-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aletta Jacobs-erf 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 639.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Balsa 130
3315NJ Dordrecht
€ 535.000
Bakema-erf 66
3315JB Dordrecht
€ 575.000
Colorado 173
3315WE Dordrecht
€ 525.000
Branco 95
3315WS Dordrecht
€ 525.000
Branco 36
3315WR Dordrecht
€ 539.000
Meranti 120
3315TR Dordrecht
€ 645.000
Meer op Aletta Jacobs-erf
Aletta Jacobs-erf 1
Aletta Jacobs-erf 2
Aletta Jacobs-erf 3
Aletta Jacobs-erf 4
Aletta Jacobs-erf 5
Aletta Jacobs-erf 6
Aletta Jacobs-erf 7
Aletta Jacobs-erf 8
Aletta Jacobs-erf 9
Aletta Jacobs-erf 10
Aletta Jacobs-erf 11
Aletta Jacobs-erf 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een woonwagen op de locatie Windsingel 5 te Dordrecht zaaknummer 9003659905 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het plaatsen van een dakkapel op de locatie Aletta Jacobs-erf 466 te Dordrecht zaaknummer 9003660098 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van het gevelkozijn op de locatie Aletta Jacobs-erf 212 te Dordrecht zaaknummer 9003603274 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van een dam met duiker op de locatie Noordendijk 805 te Dordrecht zaaknummer 9003561299 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een nieuwe woning op de locatie Noordendijk 805, kavel C te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-468416 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tuinschuur en een overkapping op de locatie Henriëtte Roland Holst-erf 123 te Dordrecht zaaknummer 9003612420 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op de locatie Aletta Jacobs-erf 122 te Dordrecht zaaknummer 9003601585 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het gevelkozijn op de locatie Aletta Jacobs-erf 212 te Dordrecht zaaknummer 9003603274 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dam met duiker op de locatie Noordendijk 805 te Dordrecht zaaknummer 9003561299 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak op de locatie Frida Katz-erf 176 te Dordrecht zaaknummer 9003547938 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aletta Jacobs-erf 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.