Rijksstraatweg 74
3316 EH, Dordrecht
Dit is een bijeenkomstruimte – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1966
Bouwjaar
222 m²
Gebruiksoppervlakte
D
Energielabel
Bijeenkomstfunctie
Gebruiksdoel
Rijksstraatweg 74 in Dordrecht is een bijeenkomstruimte uit 1966 met een gebruiksoppervlakte van 222 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Rijksstraatweg
Rijksstraatweg 1
Rijksstraatweg 7
Rijksstraatweg 10
Rijksstraatweg 10A
Rijksstraatweg 12
Rijksstraatweg 16
Rijksstraatweg 18
Rijksstraatweg 20
Rijksstraatweg 22
Rijksstraatweg 24
Rijksstraatweg 26
Rijksstraatweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen van een gemeentelijk monument op de locatie Rijksstraatweg 68 te Dordrecht zaaknummer 9003574396 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een wijzigingsvergunning t.b.v. de nieuw te bouwen bedrijfshal op de locatie Smaragd 300 te Dordrecht zaaknummer 9003592994 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing kamperen van 9 t/m 28 juli 2026 op de locatie Rijksstraatweg 68 te Dordrecht zaaknummer 9003597332 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het aanvragen van een wijzigingsvergunning t.b.v. de nieuw te bouwen bedrijfshal op de locatie Smaragd 300 te Dordrecht zaaknummer 9003592994 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS