Rijksstraatweg 95A
3316 EE, Dordrecht
Kenmerken
2005
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
433 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht V 1026
Kadastrale aanduiding
Rijksstraatweg 95A in Dordrecht is een woning gebouwd in 2005 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rijksstraatweg 95A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 555.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.3% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 95A is in 4 jaar gestegen van € 465.000 naar € 615.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Rijksstraatweg
Rijksstraatweg 1
Rijksstraatweg 7
Rijksstraatweg 10
Rijksstraatweg 10A
Rijksstraatweg 12
Rijksstraatweg 16
Rijksstraatweg 18
Rijksstraatweg 20
Rijksstraatweg 22
Rijksstraatweg 24
Rijksstraatweg 26
Rijksstraatweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen van een gemeentelijk monument op de locatie Rijksstraatweg 68 te Dordrecht zaaknummer 9003574396 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een wijzigingsvergunning t.b.v. de nieuw te bouwen bedrijfshal op de locatie Smaragd 300 te Dordrecht zaaknummer 9003592994 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing kamperen van 9 t/m 28 juli 2026 op de locatie Rijksstraatweg 68 te Dordrecht zaaknummer 9003597332 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het aanvragen van een wijzigingsvergunning t.b.v. de nieuw te bouwen bedrijfshal op de locatie Smaragd 300 te Dordrecht zaaknummer 9003592994 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksstraatweg 95A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.