J.M. Smit-Pietersstraat 12
3317 MZ, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 791 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht M 4301
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,2% overboden
Zuidoost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
J.M. Smit-Pietersstraat 12 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2026 met 232 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 232 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat J.M. Smit-Pietersstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J.M. Smit-Pietersstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.350.864 – 1.566.768
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lokken 9
4926DG Lage Zwaluwe
€ 798.000
Waalweg 35
2988CH Ridderkerk
€ 1.375.000
Noord en Landzigt 9
2953DZ Alblasserdam
€ 1.295.000
Elf Morgen 4
3328LV Dordrecht
€ 975.000
Veldwachter 2
3341HH Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000
Zwanegatsedijk 10
3299LT Maasdam
€ 1.298.000
Meer op J.M. Smit-Pietersstraat
J.M. Smit-Pietersstraat 2
J.M. Smit-Pietersstraat 4
J.M. Smit-Pietersstraat 6
J.M. Smit-Pietersstraat 8
J.M. Smit-Pietersstraat 10
J.M. Smit-Pietersstraat 14
J.M. Smit-Pietersstraat 16
J.M. Smit-Pietersstraat 18
J.M. Smit-Pietersstraat 20
J.M. Smit-Pietersstraat 22
J.M. Smit-Pietersstraat 24
J.M. Smit-Pietersstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een noodlokaal voor 5 jaar op de locatie Reeweg Zuid 22 te Dordrecht zaaknummer 9003655538 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de eerste verdieping van een hoekwoning op de locatie Reeweg Zuid 68 te Dordrecht zaaknummer 9003659844 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een entreehal op de locatie Witte de Withstraat 72D te Dordrecht zaaknummer 9003653536 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand Sorbus aria op de locatie Reeweg Zuid t.h.v. 101 te Dordrecht zaaknummer 9003601021 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan voor herontwikkeling volkstuinen voor woondoeleinden op de locatie Reeweg Zuid 72 te Dordrecht zaaknummer 9003637989 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het bouwen van 15 woningen op de locatie J.M. Smit-Pietersstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467759 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het doen vellen van één houtopstand op de locatie Reeweg Zuid t.h.v. 101 te Dordrecht zaaknummer 9003601021 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J.M. Smit-Pietersstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van J.M. Smit-Pietersstraat 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
