Langedaal 69
3317 MB, Dordrecht
Kenmerken
1999
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 665.000
WOZ 2025
330 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht Q 8605
Kadastrale aanduiding
Langedaal 69 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1999 met 176 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 665.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Langedaal 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 665.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.7% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 665.000
De WOZ-waarde van Langedaal 69 is in 4 jaar gestegen van € 505.000 naar € 665.000, een stijging van 31.7%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Admiraalsplein 110
3317BC Dordrecht
€ 389.000
Langedaal 150
3317MD Dordrecht
€ 749.000
Piersonstraat 34
3317RG Dordrecht
€ 450.000
Langedaal 77
3317MB Dordrecht
€ 695.000
Joop den Uylstraat 39
3317NW Dordrecht
€ 570.000
Joop den Uylstraat 29
3317NW Dordrecht
€ 435.000
Meer op Langedaal
Langedaal 4
Langedaal 5
€ 1.050.000
Langedaal 6
Langedaal 7
Langedaal 8
Langedaal 9
Langedaal 10
Langedaal 11
Langedaal 12
Langedaal 13
Langedaal 14
Langedaal 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbreiding aan de zij-/achterkant van de woning op de locatie Langedaal 100 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469991 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Langedaal 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.