Ruys de Beerenbrouckweg 225
3317 LM, Dordrecht
Dit is een sportaccommodatie – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een sportfunctie-bestemming.
Voor sportaccommodaties gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1963
Bouwjaar
98 m²
Gebruiksoppervlakte
B
Energielabel
Sportfunctie
Gebruiksdoel
Ruys de Beerenbrouckweg 225 in Dordrecht is een sportaccommodatie uit 1963 met een gebruiksoppervlakte van 98 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als sportfunctie. Voor sportaccommodaties gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit sportaccommodatie te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Ruys de Beerenbrouckweg
Ruys de Beerenbrouckweg 1
Ruys de Beerenbrouckweg 2
Ruys de Beerenbrouckweg 3
Ruys de Beerenbrouckweg 4
Ruys de Beerenbrouckweg 5
Ruys de Beerenbrouckweg 6
Ruys de Beerenbrouckweg 7
Ruys de Beerenbrouckweg 8
Ruys de Beerenbrouckweg 9
Ruys de Beerenbrouckweg 10
Ruys de Beerenbrouckweg 11
Ruys de Beerenbrouckweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Schaperstraat 9 te Dordrecht zaaknummer 9003662314 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woonboerderij op de locatie Zuidendijk 331 A te Dordrecht zaaknummer 9003607333 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een entreehal op de locatie Witte de Withstraat 72D te Dordrecht zaaknummer 9003653536 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een toiletunit naast een gemeenschappelijke tiny house op de locatie Dresselhuysstraat 5 te Dordrecht zaaknummer 9003620129 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het plaatsen van een Tiny house op de locatie Dresselhuysstraat 21 te Dordrecht zaaknummer 9003537667 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor nieuwbouw van woongebouw met 39 appartementen op de locatie M.H. Trompweg zaaknummer 9003Z-24-455685 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een toiletunit naast een gemeenschappelijke tiny house op de locatie Dresselhuysstraat 5 te Dordrecht zaaknummer 9003620129 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woonboerderij op de locatie Zuidendijk 331 A te Dordrecht zaaknummer 9003607333 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS