Berkenhof 43
3319 WB, Dordrecht
Kenmerken
1998
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
248 m²
Perceeloppervlakte
Dubbeldam A 7868
Kadastrale aanduiding
Berkenhof 43 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1998 met 181 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Berkenhof 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenhof 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 802.330 – 930.564
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordhoevelaan 38
3319CH Dordrecht
€ 795.000
Visserstuin 117
3319LM Dordrecht
€ 725.000
Visserstuin 100
3319LM Dordrecht
€ 795.000
Burgemeester Beelaertspark 114
3319AW Dordrecht
€ 795.000
Drakensteynlaan 4
3319RG Dordrecht
€ 915.000
Burgemeester Beelaertspark 247
3319AS Dordrecht
€ 565.000
Meer op Berkenhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het uitvoeren van grondwerkzaamheden archeologie t.b.v. omgevingsvergunning dubbelbestemming Waarde - Archeologie - 3 op de locatie Zeedijk ong. te Dordrecht zaaknummer 9003612986 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakkapel op de locatie Baron van Boetzelaerlaan 100 te Dordrecht zaaknummer 9003611090 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel op de locatie Baron van Boetzelaerlaan 100 te Dordrecht zaaknummer 9003611090 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van twee houtopstanden (één italiaanse populier en één Schietwilg) op de locatie Nabij N3 Rechts 3.1 en N3 Links 3.5 te Dordrecht zaaknummer 9003641305 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een loods op de locatie Haaswijkweg West 110 B te Dordrecht zaaknummer 9003600336 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van grondwerkzaamheden archeologie t.b.v. omgevingsvergunning dubbelbestemming Waarde - Archeologie - 3 op de locatie Zeedijk ong. te Dordrecht zaaknummer 9003612986 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602773 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602773 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602937 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Burgemeester de Roostraat 30 te Dordrecht zaaknummer 9003571267 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602937 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een loods op de locatie Haaswijkweg West 110 B te Dordrecht zaaknummer 9003600336 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkenhof 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
