Burgemeester Beelaertspark 309
3319 AT, Dordrecht
Kenmerken
1996
Bouwjaar
276 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.210.000
WOZ 2025
561 m²
Perceeloppervlakte
Dubbeldam A 7607
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Beelaertspark 309 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1996 met 276 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.210.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 276 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burgemeester Beelaertspark 309 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.210.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.210.000
WOZ-waarde
€ 1.210.000
WOZ-waarde
€ 1.070.000
WOZ-waarde
€ 995.000
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.3% (+€ 460.000)
Huidige WOZ
€ 1.210.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Beelaertspark 309 is in 4 jaar gestegen van € 750.000 naar € 1.210.000, een stijging van 61.3%. Dat is gemiddeld 15.3% per jaar. De sterkste stijging was 32.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Beelaertspark 114
3319AW Dordrecht
€ 795.000
Noorderlicht 12
3319GJ Dordrecht
€ 915.000
Burgemeester Beelaertspark 297
3319AT Dordrecht
€ 1.175.000
Burgemeester Beelaertspark 96
3319AW Dordrecht
€ 835.000
Stevenshof 30
3319AX Dordrecht
€ 1.100.000
Visserstuin 42
3319LL Dordrecht
€ 949.000
Meer op Burgemeester Beelaertspark
Burgemeester Beelaertspark 2
Burgemeester Beelaertspark 4
Burgemeester Beelaertspark 5
Burgemeester Beelaertspark 6
Burgemeester Beelaertspark 7
Burgemeester Beelaertspark 8
Burgemeester Beelaertspark 9
Burgemeester Beelaertspark 10
Burgemeester Beelaertspark 12
Burgemeester Beelaertspark 13
Burgemeester Beelaertspark 14
Burgemeester Beelaertspark 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een dakopbouw op de locatie Burgemeester Beelaertspark 85 te Dordrecht zaaknummer 9003564801 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde op de locatie Vijverlaan 100 te Dordrecht zaaknummer 9003635741 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde op de locatie Vijverlaan 100 te Dordrecht zaaknummer 9003635741 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Beelaertspark 309
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.