Burgemeester Struijkstraat 49
3319 CD, Dordrecht
Kenmerken
1963
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.075 m²
Perceeloppervlakte
Dubbeldam A 4697
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Struijkstraat 49 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1963 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1963) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Struijkstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijhofflaan 4
3319BR Dordrecht
€ 350.000
Laurierstraat 53
3319HL Dordrecht
€ 475.000
Jasmijnstraat 17
3319HG Dordrecht
€ 425.000
Nijhofflaan 53
3319BN Dordrecht
€ 425.000
Beukenlaan 1
3319SB Dordrecht
€ 550.000
Heijermansstraat 9
3319BM Dordrecht
€ 420.000
Meer op Burgemeester Struijkstraat
Burgemeester Struijkstraat 1
Burgemeester Struijkstraat 3
Burgemeester Struijkstraat 4
Burgemeester Struijkstraat 5
Burgemeester Struijkstraat 6
Burgemeester Struijkstraat 7
Burgemeester Struijkstraat 8
Burgemeester Struijkstraat 9
Burgemeester Struijkstraat 10
Burgemeester Struijkstraat 11
Burgemeester Struijkstraat 12
Burgemeester Struijkstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een nokverhoging op de locatie Van Eedenstraat 24 te Dordrecht zaaknummer 9003631102 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakkapel op de locatie Baron van Boetzelaerlaan 100 te Dordrecht zaaknummer 9003611090 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel op de locatie Baron van Boetzelaerlaan 100 te Dordrecht zaaknummer 9003611090 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een loods op de locatie Haaswijkweg West 110 B te Dordrecht zaaknummer 9003600336 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie Van Eedenstraat 24 te Dordrecht zaaknummer 9003631102 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602773 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602773 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602937 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Burgemeester de Roostraat 30 te Dordrecht zaaknummer 9003571267 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op de locatie Provincialeweg t.h.v. Noordhoevelaan te Dordrecht zaaknummer 9003602937 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een loods op de locatie Haaswijkweg West 110 B te Dordrecht zaaknummer 9003600336 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Struijkstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.