Gravensingel 41
3319 EN, Dordrecht
Kenmerken
1973
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gravensingel 41 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1973 met 154 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gravensingel 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravensingel 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.872 – 643.556
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenekruislaan 8
3319RJ Dordrecht
€ 425.000
Laurierstraat 53
3319HL Dordrecht
€ 475.000
Jasmijnstraat 17
3319HG Dordrecht
€ 425.000
Laurierstraat 46
3319HM Dordrecht
€ 425.000
Dubbelsteynlaan Oost 183
3319ED Dordrecht
€ 550.000
Beukenlaan 1
3319SB Dordrecht
€ 550.000
Meer op Gravensingel
Gravensingel 3
Gravensingel 5
Gravensingel 6
Gravensingel 7
Gravensingel 8
Gravensingel 9
Gravensingel 10
Gravensingel 11
Gravensingel 12
Gravensingel 13
Gravensingel 15
Gravensingel 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel op de locatie Eikenlaan 90 te Dordrecht zaaknummer 9003652556 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het nieuwbouwen van een woning op de locatie Oudendijk 109 te Dordrecht zaaknummer 9003655143 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel op de locatie Eikenlaan 90 te Dordrecht zaaknummer 9003652556 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een doorbraak op de locatie Kastanjelaan 23 te Dordrecht zaaknummer 9003565154 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gravensingel 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
