Meidoornlaan 24
3319 HR, Dordrecht
Kenmerken
1971
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
182 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Meidoornlaan 24 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1971 met 117 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (12-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Meidoornlaan 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenekruislaan 8
3319RJ Dordrecht
€ 425.000
Laurierstraat 53
3319HL Dordrecht
€ 475.000
Jasmijnstraat 17
3319HG Dordrecht
€ 425.000
Laurierstraat 46
3319HM Dordrecht
€ 425.000
Dubbelsteynlaan Oost 183
3319ED Dordrecht
€ 550.000
Nijhofflaan 53
3319BN Dordrecht
€ 425.000
Meer op Meidoornlaan
Meidoornlaan 2
Meidoornlaan 2A
Meidoornlaan 3
Meidoornlaan 4
Meidoornlaan 5
Meidoornlaan 6
Meidoornlaan 7
Meidoornlaan 9
Meidoornlaan 10
Meidoornlaan 11
Meidoornlaan 12
Meidoornlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van een aanbouw en een uitbouw op de locatie Kromme Zandweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003576190 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Meidoornlaan 28 te Dordrecht zaaknummer 9003628540 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (Populiler) op de locatie Dubbelsteynlaan Oost t.h.v. Lindelaan nr 2J te Dordrecht zaaknummer 9003603439 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (ES) op de locatie Provincialeweg t.h.v. kruising Reeweg Oost te Dordrecht zaaknummer 9003603023 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Meidoornlaan 28 te Dordrecht zaaknummer 9003628540 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (ES) op de locatie Provincialeweg t.h.v. kruising Reeweg Oost te Dordrecht zaaknummer 9003603023 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (Populiler) op de locatie Dubbelsteynlaan Oost t.h.v. nr 2J te Dordrecht zaaknummer 9003603439 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meidoornlaan 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.