Kinkelenburg 86
3328 AH, Dordrecht
Kenmerken
1980
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
134 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht Q 5308
Kadastrale aanduiding
Kinkelenburg 86 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1980 met 162 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kinkelenburg 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinkelenburg 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.692 – 607.392
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwaluwenburg 33
3328CP Dordrecht
€ 625.000
Cannenburg 168
3328AZ Dordrecht
€ 450.000
Heimerstein 80
3328MH Dordrecht
€ 379.500
Driehoek 25
3328KG Dordrecht
€ 450.000
Lyra 42
3328NG Dordrecht
€ 525.000
Heelalstraat 135
3328GH Dordrecht
€ 409.500
Meer op Kinkelenburg
Kinkelenburg 1
Kinkelenburg 2
Kinkelenburg 3
Kinkelenburg 4
Kinkelenburg 5
Kinkelenburg 6
Kinkelenburg 7
Kinkelenburg 8
Kinkelenburg 9
Kinkelenburg 10
Kinkelenburg 11
€ 594.500
Kinkelenburg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kinkelenburg 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
