Essenburg 78
3328 CD, Dordrecht
Kenmerken
1978
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 225.000
Laatst verkocht
Essenburg 78 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1978 met 59 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 225.000 (14-01-2026). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Essenburg 78 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 225.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Jagerweg 14
3328HG Dordrecht
€ 250.000
Toutenburg 140
3328WN Dordrecht
€ 250.000
Vredenburg 82
3328DG Dordrecht
€ 260.000
De Jagerweg 4
3328HG Dordrecht
€ 225.000
Toutenburg 141
3328WN Dordrecht
€ 239.000
Slangenburg 40
3328DP Dordrecht
€ 250.000
Meer op Essenburg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het opbouwen van een verdieping op een bestaande woning op de locatie Arentsburg 65 te Dordrecht zaaknummer 9003601654 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het opbouwen van een verdieping op een bestaande woning op de locatie Arentsburg 65 te Dordrecht zaaknummer 9003601654 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van een woning op de locatie Slangenburg 160 te Dordrecht zaaknummer 9003596030 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een opbouw op de locatie Arentsburg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003611952 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opbouwen van een verdieping op een bestaande woning op de locatie Arentsburg 65 te Dordrecht zaaknummer 9003601654 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een opbouw op de locatie Arentsburg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003611952 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van een woning op de locatie Slangenburg 160 te Dordrecht zaaknummer 9003596030 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Essenburg 78
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.