Drechterland

Merel 23

1606 CH, Venhuizen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1982

Bouwjaar

124 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2.700 m²

Perceeloppervlakte

Venhuizen G 3299

Kadastrale aanduiding

Merel 23 in Venhuizen is een woning gebouwd in 1982 met 124 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Venhuizen wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Merel 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Zanglijster 20

1606CP Venhuizen

€ 325.000

113 m² 1983 3 maanden geleden

Burgemeester Honijkstr 4

1606XL Venhuizen

€ 285.000

133 m² 1970 4 maanden geleden

Rietgors 8

1606CL Venhuizen

€ 389.500

146 m² 1980 4 maanden geleden

Putter 22

1606CM Venhuizen

€ 585.000

148 m² 1986 4 maanden geleden

Koperwiek 6

1606CS Venhuizen

€ 650.000

160 m² 1990 5 maanden geleden

Wethouder Grootstraat 15

1606XG Venhuizen

€ 395.000

127 m² 1971 5 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Merel 23

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.