Woningmarkt Drechterland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Drechterland. De afgelopen twee jaar zijn er 219 woningen verkocht.
Woningmarkt Drechterland
219
Verkocht (2 jaar)
€ 519.831
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Drechterland ligt in de provincie Noord-Holland en telt 10.426 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Drechterland stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 219 woningen verkocht in Drechterland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 519.831. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Drechterland is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Drechterland. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Drechterland zijn met gemiddeld 204 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Drechterland? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Drechterland om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Drechterland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Drechterland zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Drechterland vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Drechterland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Drechterland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 204 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Anemonenlaan 76
Hoogkarspel
€ 319.000
Zuiderdracht 40
Oosterblokker
€ 895.000
Anjerstraat 23
Hoogkarspel
€ 395.000
Oosterleek 1
Oosterleek
€ 450.000
De Witte Valk 4
Venhuizen
€ 375.000
Wielewaal 11
Hoogkarspel
€ 515.000
Kerkweg 69
Venhuizen
€ 375.000
Zanglijster 20
Venhuizen
€ 325.000
Koolmees 10
Hoogkarspel
€ 495.000
Zuiderdracht 40
Oosterblokker
€ 895.000
Burgemeester Honijkstr 41
Venhuizen
€ 800.000
Kollislaan 9
Wijdenes
€ 685.000
Koperwiek 6
Venhuizen
€ 650.000
Putter 22
Venhuizen
€ 585.000
Zuideruitweg 30
Wijdenes
€ 575.000
Wielewaal 11
Hoogkarspel
€ 515.000
Koolmees 10
Hoogkarspel
€ 495.000
Bomenland 12
Venhuizen
€ 485.000
Burgemeester Honijkstr 4
Venhuizen
€ 285.000
Anemonenlaan 94
Hoogkarspel
€ 300.000
De Blauwe Lely 20
Hem
€ 300.000
Roodborst 46
Hoogkarspel
€ 309.000
Anemonenlaan 76
Hoogkarspel
€ 319.000
Zanglijster 20
Venhuizen
€ 325.000
Julianastraat 24
Hoogkarspel
€ 350.000
De Akkerbouw 7
Hoogkarspel
€ 359.000
De Fluter 10
Hoogkarspel
€ 365.000
Woonplaatsen in Drechterland
Postcodegebieden in Drechterland
Straten in Drechterland
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Drechterland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Drechterland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.