Wonen in Westwoud, Drechterland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Westwoud. Westwoud ligt in Drechterland.

Kerncijfers Westwoud

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Drechterland.

Aantal woningen

912

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

184 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 407.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Westwoud telt circa 912 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Westwoud: Een basisschool op 1,2 km, een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 3,0 km, een ziekenhuis op 8,2 km en het treinstation op 4,0 km.

Verkochte woningen in Westwoud

Op basis van 22 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

22

Mediaan verkoopprijs

€ 400.000

Gem. prijs per m²

€ 3.726

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Drechterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 470k +5,6% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€465k
Q3 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
€470k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,8%
Q3 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26
+3,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Drechterland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,3%
78%
Tussenwoning
+4,4%
75%
Hoekwoning
+3,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,5%
67%
Vrijstaand Laagst
-0,2%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.830
Huishoudens 740
Koopwoningen 75%
Huurwoningen 25%
Afstand huisarts 3 km
Afstand supermarkt 2.3 km
Afstand basisschool 1.2 km
Afstand treinstation 4 km
Afstand ziekenhuis 8.2 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Westwoud

31 straten in deze wijk.

't Spinder 7 Alexanderstraat 22 Binnenwijzend 99 Boogert 8 Bootsgezellenweg 20 Constantijnstraat 8 Dars 6 Dr.Nuijensstraat 125 Dr.Wijtemalaan 53 Dres 39 Frisostraat 8 Hanebalk 6 Hofstede 5 Hooiberg 18 Industrieweg 11 Kapberg 14 Laantje 33 Meester Kootstraat 40 Oudijk 69 Pennekamplaan 1 Raadhuisstraat 38 Schakelstraat 90 Stationsweg 3 Stolp 8 Vierkant 8 Vijzelberg 8 Wentelaar 35 Wijzenddijkje 10 Witte Dam 77 Woudlust 19 Zittend 24

Andere wijken in Drechterland

Groot water Hem Hoogkarspel Oosterblokker Oosterleek Schellinkhout Venhuizen Wijdenes

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS