Zuiderdijk 22
1606 MG, Venhuizen
Kenmerken
1968
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zuiderdijk 22 in Venhuizen is een woning gebouwd in 1968 met 151 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venhuizen wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zuiderdijk 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zanglijster 20
1606CP Venhuizen
€ 325.000
Burgemeester Honijkstr 4
1606XL Venhuizen
€ 285.000
Rietgors 8
1606CL Venhuizen
€ 389.500
Wethouder Grootstraat 15
1606XG Venhuizen
€ 395.000
Pastoor Suidgeeststraat 6
1606BJ Venhuizen
€ 375.000
Wethouder Grootstraat 12
1606XG Venhuizen
€ 315.000
Meer op Zuiderdijk
Zuiderdijk 1
Zuiderdijk 1A
Zuiderdijk 2
Zuiderdijk 3A
Zuiderdijk 3
Zuiderdijk 4
Zuiderdijk 5
Zuiderdijk 6
Zuiderdijk 7
Zuiderdijk 8
Zuiderdijk 8B
Zuiderdijk 8A
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuiderdijk 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.