Hunneschansallee 81
6921 JK, Duiven
Kenmerken
1999
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 566.000
WOZ 2025
239 m²
Perceeloppervlakte
Groessen en Loo B 1424
Kadastrale aanduiding
Hunneschansallee 81 in Duiven is een woning gebouwd in 1999 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 566.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Duiven wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hunneschansallee 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Duiven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 566.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 566.000
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.9% (+€ 191.000)
Huidige WOZ
€ 566.000
De WOZ-waarde van Hunneschansallee 81 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 566.000, een stijging van 50.9%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 24.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Potterstraat 13
6921ME Duiven
€ 399.500
Simon Vestdijkstraat 20
6921TT Duiven
€ 407.000
Scherpeweide 19
6921SB Duiven
€ 519.000
Gabriëlstraat 49
6921MS Duiven
€ 545.000
De Handboog 4
6921TJ Duiven
€ 525.000
Voorbijstraat 22
6921AN Duiven
€ 447.500
Meer op Hunneschansallee
Hunneschansallee 1
Hunneschansallee 2
Hunneschansallee 3
€ 485.000
Hunneschansallee 4
Hunneschansallee 5
Hunneschansallee 6
Hunneschansallee 7
Hunneschansallee 8
Hunneschansallee 9
Hunneschansallee 10
Hunneschansallee 11
Hunneschansallee 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Spoorallee 24, 6921HZ Duiven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Spoorallee 8, 6921HZ Duiven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, 't Holland 21, 6921GX Duiven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hunneschansallee 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.