Kuiperstraat 23
6921 GJ, Duiven
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Duiven C 1141
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,8% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kuiperstraat 23 in Duiven is een woning gebouwd in 1972 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Duiven wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kuiperstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Duiven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuiperstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.103 – 401.419
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Dijckstraat 1
6921DP Duiven
€ 415.000
Burgemeester van Dorth tot Medlerstraat 23
6921AV Duiven
€ 539.000
Kennedystraat 34
6921CX Duiven
€ 325.000
Gabriëlstraat 36
6921MS Duiven
€ 375.000
Colenbranderstraat 173
6921NE Duiven
€ 399.000
Stormvogelstraat 33
6921WT Duiven
€ 319.000
Meer op Kuiperstraat
Kuiperstraat 1
Kuiperstraat 2
Kuiperstraat 3
Kuiperstraat 4
Kuiperstraat 5
Kuiperstraat 6
Kuiperstraat 7
Kuiperstraat 8
Kuiperstraat 9
Kuiperstraat 10
Kuiperstraat 11
Kuiperstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Kuiperstraat 2, 6921GL Duiven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Kuiperstraat 64, 6921GN Duiven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding lang Goudenregenstraat 1, 6921EG Duiven [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kuiperstraat 64, 6921GN Duiven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding kort Kuiperstraat 74, 6921GN Duiven [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kuiperstraat 2, 6921GL Duiven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuiperstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kuiperstraat 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
