Seringenstraat 78
6101 NJ, Echt
Kenmerken
1959
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 312.000
WOZ 2025
257 m²
Perceeloppervlakte
Echt K 4979
Kadastrale aanduiding
Seringenstraat 78 in Echt is een woning gebouwd in 1959 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 312.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Echt wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Seringenstraat 78 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Echt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 312.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Seringenstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.632 – 458.864
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 312.000
De WOZ-waarde van Seringenstraat 78 is in 4 jaar gestegen van € 234.000 naar € 312.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 26.1% in één jaar. Er was ook een daling van 5.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 234.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tuinstraat 34
6101CJ Echt
€ 419.000
Cypresstraat 29
6101JW Echt
€ 285.000
Kastanjestraat 35
6101BN Echt
€ 289.000
Doktersweg 9
6101EA Echt
€ 300.000
Prinses Beatrixstraat 14
6101JB Echt
€ 175.000
Ruijtersweg 7
6101VR Echt
€ 415.000
Meer op Seringenstraat
Seringenstraat 2
Seringenstraat 3
Seringenstraat 3A
Seringenstraat 4
Seringenstraat 5
Seringenstraat 6
Seringenstraat 7
Seringenstraat 8
Seringenstraat 9
Seringenstraat 10
Seringenstraat 11
Seringenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het aanleggen van een uitrit aan Wilhelminalaan 169 te Echt [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitrit aan Wilhelminalaan 169 te Echt [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van 2 tuinhuizen en een zwembad aan Wilhelminalaan 169 te Echt [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het plaatsen van een badkamerraampje in de bestaande gevel aan Hyacintenstraat 32 te Echt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de badkamer aan Hyacintenstraat 32 te Echt [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de badkamer aan Hyacintenstraat 32 te Echt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 2 tuinhuizen en een zwembad aan Wilhelminalaan 169 te Echt [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een badkamerraampje in de bestaande gevel aan Hyacintenstraat 32 te Echt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Seringenstraat 78
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
