Brouwerstraat 20
6101 GR, Echt
Kenmerken
1977
Bouwjaar
256 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 569.000
WOZ 2025
837 m²
Perceeloppervlakte
Echt K 3232
Kadastrale aanduiding
Brouwerstraat 20 in Echt is een woning gebouwd in 1977 met 256 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 569.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Echt wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 256 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brouwerstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Echt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 569.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwerstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 692.085 – 802.699
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 569.000
De WOZ-waarde van Brouwerstraat 20 is in 4 jaar gestegen van € 387.000 naar € 569.000, een stijging van 47%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 387.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Imkerstraat 18
6101GW Echt
€ 475.000
Hulststraat 1
6101MH Echt
€ 349.000
Cypresstraat 62
6101JX Echt
€ 449.000
Beukstraat 4
6101BH Echt
€ 595.000
Graaf 40
6101CE Echt
€ 795.000
Cypresstraat 3
6101JW Echt
€ 350.000
Meer op Brouwerstraat
Brouwerstraat 1
Brouwerstraat 1
Brouwerstraat 2
Brouwerstraat 2
Brouwerstraat 3
Brouwerstraat 3
Brouwerstraat 4
Brouwerstraat 4
Brouwerstraat 5
Brouwerstraat 5
Brouwerstraat 6
Brouwerstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het legaliseren van een buitenunit, keerelement en erfafscheiding aan Drukkerstraat 6 te Echt [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitenunit, keerelement en erfafscheiding aan Drukkerstraat 6 te Echt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brouwerstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
