Gregoriuslaan 77
6114 NK, Susteren
Kenmerken
2003
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 371.000
WOZ 2025
2.349 m²
Perceeloppervlakte
Susteren D 6591
Kadastrale aanduiding
Gregoriuslaan 77 in Susteren is een woning gebouwd in 2003 met 149 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 371.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Susteren wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Gregoriuslaan 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Susteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 371.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gregoriuslaan 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.524 – 537.608
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.4% (+€ 121.000)
Huidige WOZ
€ 371.000
De WOZ-waarde van Gregoriuslaan 77 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 371.000, een stijging van 48.4%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 250.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoutlaan 38
6114MC Susteren
€ 495.000
Op Koye 28
6114AZ Susteren
€ 250.000
Schoutlaan 83
6114MD Susteren
€ 350.000
Schoutlaan 34
6114MC Susteren
€ 439.000
Aan de Statie 1
6114NB Susteren
€ 275.000
Posterholtlaan 21
6114MX Susteren
€ 525.000
Meer op Gregoriuslaan
Gregoriuslaan 1
€ 420.000
Gregoriuslaan 2
Gregoriuslaan 3
Gregoriuslaan 4
Gregoriuslaan 5
Gregoriuslaan 6
Gregoriuslaan 7
Gregoriuslaan 8
Gregoriuslaan 9
Gregoriuslaan 10
Gregoriuslaan 11
Gregoriuslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gregoriuslaan 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
