Winckelpoort 21
6114 RK, Susteren
Kenmerken
1998
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 262.000
WOZ 2025
2.200 m²
Perceeloppervlakte
Susteren D 7221
Kadastrale aanduiding
Winckelpoort 21 in Susteren is een woning gebouwd in 1998 met 96 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 262.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Susteren wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Winckelpoort 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Susteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 262.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 221.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.6% (+€ 77.000)
Huidige WOZ
€ 262.000
De WOZ-waarde van Winckelpoort 21 is in 4 jaar gestegen van € 185.000 naar € 262.000, een stijging van 41.6%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Op Koye 28
6114AZ Susteren
€ 250.000
Schoutlaan 83
6114MD Susteren
€ 350.000
Dieterderweg 68
6114JM Susteren
€ 289.000
Spoorstraat 90
6114EM Susteren
€ 249.000
Gregoriuslaan 49
6114NK Susteren
€ 397.500
Majoor Evanslaan 25
6114KR Susteren
€ 239.000
Meer op Winckelpoort
Winckelpoort 1
Winckelpoort 2
Winckelpoort 3
Winckelpoort 4
Winckelpoort 5
Winckelpoort 6
Winckelpoort 7
Winckelpoort 8
Winckelpoort 9
Winckelpoort 10
Winckelpoort 11
Winckelpoort 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het wijzigen van het gebruik naar wonen aan Hemelrijk 1A te Susteren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een mantelzorg unit aan Baakhoverweg 19M te Susteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het vervangen van de dakkapel aan Munsterweg 67 te Susteren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een mantelzorgunit aan Baakhoverweg 19 te Susteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel aan Munsterweg 67 te Susteren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het bouwen van een seniorenwoning aan Baakhoverweg 29A te Susteren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het gebruik naar wonen aan Hemelrijk 1a te Susteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een seniorenwoning aan Baakhoverweg 29a te Susteren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Winckelpoort 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.