Steenakker 4
6116 CE, Roosteren
Kenmerken
1975
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 323.000
WOZ 2025
232 m²
Perceeloppervlakte
Roosteren G 87
Kadastrale aanduiding
Steenakker 4 in Roosteren is een woning gebouwd in 1975 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 323.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosteren wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Steenakker 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 323.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenakker 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.255 – 370.281
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.4% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 323.000
De WOZ-waarde van Steenakker 4 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 323.000, een stijging van 52.4%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Er was ook een daling van 8.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 212.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kasteel ter Borchstraat 39
6116BV Roosteren
€ 289.000
Molenstraat 35
6116CC Roosteren
€ 348.000
Belhofstraat 6
6116CL Roosteren
€ 247.500
Steenakker 48
6116CN Roosteren
€ 309.000
Belhofstraat 9
6116CK Roosteren
€ 268.500
Visserweert 39
6116AM Roosteren
€ 410.000
Meer op Steenakker
Steenakker 1
Steenakker 2
Steenakker 3
Steenakker 5
Steenakker 6
Steenakker 7
Steenakker 8
€ 285.000
Steenakker 9
Steenakker 10
Steenakker 11
Steenakker 12
Steenakker 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het herbestemmen van de bestaande garage en het bouwen van 3 woningen aan Molenstraat 15 te Roosteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herbestemmen van de bestaande garage en het bouwen van 3 woningen aan Molenstraat 15 te Roosteren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Steenakker 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
