Randenborgweg 116
6118 GG, Nieuwstadt
Kenmerken
1984
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 457.000
WOZ 2025
480 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwstadt E 1709
Kadastrale aanduiding
Randenborgweg 116 in Nieuwstadt is een woning gebouwd in 1984 met 161 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 457.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwstadt wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Randenborgweg 116 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwstadt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 457.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.4% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 457.000
De WOZ-waarde van Randenborgweg 116 is in 4 jaar gestegen van € 335.000 naar € 457.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Deken Fabiusstraat 11
6118EN Nieuwstadt
€ 350.000
Reinald van Gelrestraat 10
6118AE Nieuwstadt
€ 315.000
Wolfswei 6
6118CR Nieuwstadt
€ 569.000
Kloosterwal 2
6118BL Nieuwstadt
€ 165.000
Gelders Overkwartier 2
6118EH Nieuwstadt
€ 330.000
Gouverneur Houbenstraat 45
6118CK Nieuwstadt
€ 325.000
Meer op Randenborgweg
Randenborgweg 1
Randenborgweg 2
Randenborgweg 3
Randenborgweg 4
Randenborgweg 5
Randenborgweg 6
Randenborgweg 7
Randenborgweg 8
Randenborgweg 9
Randenborgweg 10
Randenborgweg 11
Randenborgweg 12
€ 419.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het realiseren van een aanbouw (slaapkamer) aan Wolfswei 3 te Nieuwstadt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw ten behoeve van een slaapkamer aan Wolfswei 3 te Nieuwstadt [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw (slaapkamer) aan Wolfswei 3 te Nieuwstadt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Randenborgweg 116
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.