Doelland 2
1135 AH, Edam
Kenmerken
1902
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
209 m²
Perceeloppervlakte
Edam A 1956
Kadastrale aanduiding
Doelland 2 in Edam is een woning gebouwd in 1902 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Edam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1902 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Doelland 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Edam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1902, vóór 1970. In Edam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorhaven 132
1135BV Edam
€ 650.000
Voorhaven 101
1135BP Edam
€ 649.000
Burgemeester Versteeghsingel 36
1135VW Edam
€ 575.000
Burgemeester Versteeghsingel 22
1135VV Edam
€ 450.000
Jan van Wallendalplein 26
1135WN Edam
€ 499.000
Meer op Doelland
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Doelland 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.