Driehoek 38
6711 DJ, Ede
Kenmerken
1920
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Driehoek 38 in Ede is een woning gebouwd in 1920 met 63 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Driehoek 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driehoek 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.484 – 375.186
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grotestraat 149
6711AL Ede
€ 249.000
Marktstraat 85
6711AP Ede
€ 260.000
Marktstraat 81
6711AP Ede
€ 250.000
Grotestraat 137
6711AL Ede
€ 275.000
Driehoek 7
6711DH Ede
€ 245.000
Meer op Driehoek
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Achterdoelen 39 Ede, het plaatsen van een geldautomaat (ATM). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Koperensteeg 5 A Wekerom, het bouwen van een bedrijfsgebouw en afwijken gebruik voor produceren voedingsmiddelen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ambachtslaan 5 Lunteren, opdeling van 2 naar 4 bedrijfsunits Ambachtslaan 5 en 7 Lunteren De Stroet. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bennekomsekade 7 Bennekom, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Rijnsteeg 5 Bennekom, het kappen van 1 es. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Rijnsteeg 5 Bennekom, het kappen van 1 es. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Rijnsteeg 5 Bennekom, het kappen van 1 es. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bornweg 12 B Bennekom, het intern verbouwen van het pand (gebouwdeel A en B). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Innovatielaan 7 C-D De Klomp, magazijn voor op- en overslag goederen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Molenstraat 13 Harskamp, het bouwen van een bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Fred Bantinglaan 12 Bennekom, het kappen van 4 zomereiken. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bruinehorstweg 17 Lunteren, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ganzenkampweg 7 Lunteren, het bouwen van een bijgebouw (technisch 2025W2584). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Barneveldseweg 7 B Otterlo, het verwijderen van plafondplaten in pomphuis (asbest). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bellaertsstraat 5 Bennekom, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Matenweg 7 Wekerom, het aanleggen van een paardenbak. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Heidelaan 10 Bennekom, het kappen van 1 tweestammige beuk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verleend, reguliere procedure, Bergstraat 2 A Ede, verlenging nachtopvang Bergstraat 2-2a. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kleefsehoek 218 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning, Grotestraat 98 in Ede, het verbouwen van kantoorpand naar 2 studio's [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Grietjeshof 12 Bennekom, het verbreden van de oprit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Poelweg 10 A Ederveen, graven in de bodem. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bennekomsekade 7 Bennekom, het bouwen van een opslag/trekkerloods. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Heidelaan 10 Bennekom, het kappen van 1 tweestammige beuk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Brinklanderweg 5 Ederveen, start bouw bijgebouw vanaf 13-07-2026 (2026W1104). [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Driehoek 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
