Notaris Fischerstraat 48
6711 BD, Ede
Kenmerken
1930
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Notaris Fischerstraat 48 in Ede is een woning gebouwd in 1930 met 52 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Notaris Fischerstraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Notaris Fischerstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 293.727 – 340.673
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grotestraat 149
6711AL Ede
€ 249.000
Marktstraat 85
6711AP Ede
€ 260.000
Marktstraat 81
6711AP Ede
€ 250.000
Stationsweg 42
6711PS Ede
€ 235.000
Driehoek 7
6711DH Ede
€ 245.000
Meer op Notaris Fischerstraat
Notaris Fischerstraat 1A
Notaris Fischerstraat 1B
Notaris Fischerstraat 1C
Notaris Fischerstraat 1D
Notaris Fischerstraat 1E
Notaris Fischerstraat 1F
Notaris Fischerstraat 1G
Notaris Fischerstraat 3D
Notaris Fischerstraat 3C
Notaris Fischerstraat 3E
Notaris Fischerstraat 3B
Notaris Fischerstraat 3A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag reguliere procedure, Notaris Fischerstraat 6 Ede, een wijziging op verleende vergunning 2025W1023. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Koperensteeg 5 A Wekerom, het bouwen van een bedrijfsgebouw en afwijken gebruik voor produceren voedingsmiddelen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ambachtslaan 5 Lunteren, opdeling van 2 naar 4 bedrijfsunits Ambachtslaan 5 en 7 Lunteren De Stroet. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bennekomsekade 7 Bennekom, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Rijnsteeg 5 Bennekom, het kappen van 1 es. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Rijnsteeg 5 Bennekom, het kappen van 1 es. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bornweg 12 B Bennekom, het intern verbouwen van het pand (gebouwdeel A en B). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Rijnsteeg 5 Bennekom, het kappen van 1 es. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Innovatielaan 7 C-D De Klomp, magazijn voor op- en overslag goederen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Notaris Fischerstraat 6 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Molenstraat 13 Harskamp, het bouwen van een bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Fred Bantinglaan 12 Bennekom, het kappen van 4 zomereiken. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Notaris Fischerstraat 42 Ede, het realiseren van een Bed en Breakfast. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ganzenkampweg 7 Lunteren, het bouwen van een bijgebouw (technisch 2025W2584). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bruinehorstweg 17 Lunteren, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Barneveldseweg 7 B Otterlo, het verwijderen van plafondplaten in pomphuis (asbest). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Amsterdamseweg 32 Ede, het kappen van 1 hulst en 1 taxus. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Matenweg 7 Wekerom, het aanleggen van een paardenbak. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bellaertsstraat 5 Bennekom, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Heidelaan 10 Bennekom, het kappen van 1 tweestammige beuk. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning, Grotestraat 98 in Ede, het verbouwen van kantoorpand naar 2 studio's [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bennekomsekade 7 Bennekom, het bouwen van een opslag/trekkerloods. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Grietjeshof 12 Bennekom, het verbreden van de oprit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Poelweg 10 A Ederveen, graven in de bodem. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Buitenzorgpad 7 Ede, het kappen van 1 tweestammige esdoorn. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Notaris Fischerstraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
