Piet Romboutlaan 71
6711 XD, Ede
Kenmerken
2019
Bouwjaar
278 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.300.000
WOZ 2025
806 m²
Perceeloppervlakte
Ede C 4267
Kadastrale aanduiding
Piet Romboutlaan 71 in Ede is een woning gebouwd in 2019 met 278 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.300.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 278 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Piet Romboutlaan 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.300.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Romboutlaan 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.613.687 – 1.871.599
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 334.000)
Huidige WOZ
€ 1.300.000
De WOZ-waarde van Piet Romboutlaan 71 is in 4 jaar gestegen van € 966.000 naar € 1.300.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.300.000
WOZ-waarde
€ 1.165.000
WOZ-waarde
€ 1.175.000
WOZ-waarde
€ 1.163.000
WOZ-waarde
€ 966.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Garnizoen 12
6711VG Ede
€ 1.175.000
Gebroeders van Steenbergenplantsoen 21
6711XT Ede
€ 1.350.000
Piet Romboutlaan 84
6711XD Ede
€ 1.230.000
Didi Rooslaan 12
6711XB Ede
€ 1.295.000
Barend Veenendaalstraat 20
6711XH Ede
€ 1.595.000
Didi Rooslaan 34
6711XB Ede
€ 1.295.000
Meer op Piet Romboutlaan
Piet Romboutlaan 31
Piet Romboutlaan 33
Piet Romboutlaan 35
Piet Romboutlaan 37
Piet Romboutlaan 38
Piet Romboutlaan 39
€ 785.000
Piet Romboutlaan 40
Piet Romboutlaan 41
Piet Romboutlaan 42
Piet Romboutlaan 43
Piet Romboutlaan 44
Piet Romboutlaan 45
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Henk Wildenburglaan 5 Ede, het plaatsen van 2 dakkapellen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gebroeders van Steenbergenplantsoen 12 Ede, het tijdelijk bewonen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gebroeders van Steenbergenplantsoen 12 Ede, het tijdelijk bewonen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piet Romboutlaan 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
