Berkenrodeweg 4
6711 RP, Ede
Kenmerken
1983
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
177 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Berkenrodeweg 4 in Ede is een woning gebouwd in 1983 met 107 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (10-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berkenrodeweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dennenlaan 511
6711RG Ede
€ 275.000
Bunschoterweg 4
6711CJ Ede
€ 575.000
Heuvelsepad 19
6711JP Ede
€ 500.000
Wilgenlaan 20
6711NK Ede
€ 475.000
Dennenlaan 408
6711RE Ede
€ 285.000
Dennenlaan 115
6711RB Ede
€ 270.000
Meer op Berkenrodeweg
Berkenrodeweg 2
Berkenrodeweg 6
Berkenrodeweg 8
Berkenrodeweg 10
Berkenrodeweg 12
Berkenrodeweg 14
Berkenrodeweg 16
Berkenrodeweg 18
Berkenrodeweg 20
Berkenrodeweg 22
Berkenrodeweg 24
Berkenrodeweg 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het (ver)plaatsen van 2 ziekenbarakken. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Stationsweg 111 113, 115 Ede, het realiseren van 24 huurappartementen en 45 koopappartementen en een parkeergarage. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Berkenlaan 41 A Bennekom, het maken van een oprit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kazernelaan 21 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het verplaatsen van 2 ziekenbarakken. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Stationsweg 98 A Ede, het gebruiken van een deel van de berging als woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Berkenlaan 87 A Bennekom, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkenrodeweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.