Henk Wildenburglaan 19
6711 XC, Ede
Kenmerken
2019
Bouwjaar
245 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.235.000
WOZ 2025
9
Kamers (6 slaapkamers)
552 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.295.000
Laatst verkocht
Henk Wildenburglaan 19 in Ede is een woning gebouwd in 2019 met 245 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.235.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (02-09-2025). In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 245 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Henk Wildenburglaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.235.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.235.000
WOZ-waarde
€ 1.005.000
WOZ-waarde
€ 909.000
WOZ-waarde
€ 839.000
WOZ-waarde
€ 742.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.4% (+€ 493.000)
Huidige WOZ
€ 1.235.000
De WOZ-waarde van Henk Wildenburglaan 19 is in 4 jaar gestegen van € 742.000 naar € 1.235.000, een stijging van 66.4%. Dat is gemiddeld 16.6% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Didi Rooslaan 67
6711XB Ede
€ 1.295.000
Garnizoen 12
6711VG Ede
€ 1.175.000
Gebroeders van Steenbergenplantsoen 21
6711XT Ede
€ 1.350.000
Pieter van Varklaan 1
6711XJ Ede
€ 1.100.000
Piet Romboutlaan 84
6711XD Ede
€ 1.230.000
Didi Rooslaan 12
6711XB Ede
€ 1.295.000
Meer op Henk Wildenburglaan
Henk Wildenburglaan 2
Henk Wildenburglaan 3
Henk Wildenburglaan 4
Henk Wildenburglaan 5
€ 725.000
Henk Wildenburglaan 6
Henk Wildenburglaan 7
Henk Wildenburglaan 8
Henk Wildenburglaan 9
Henk Wildenburglaan 10
Henk Wildenburglaan 11
Henk Wildenburglaan 12
Henk Wildenburglaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Henk Wildenburglaan 5 Ede, het plaatsen van 2 dakkapellen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gebroeders van Steenbergenplantsoen 12 Ede, het tijdelijk bewonen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gebroeders van Steenbergenplantsoen 12 Ede, het tijdelijk bewonen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Henk Wildenburglaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.