Brouwerstraat 76
6712 AA, Ede
Kenmerken
1997
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 475.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Brouwerstraat 76 in Ede is een woning gebouwd in 1997 met 93 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 475.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (16-10-2024). In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Brouwerstraat 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 475.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 475.000
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.4% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 475.000
De WOZ-waarde van Brouwerstraat 76 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 475.000, een stijging van 64.4%. Dat is gemiddeld 16.1% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Slunterweg 24
6712BW Ede
€ 435.000
Brouwerstraat 52
6712AA Ede
€ 400.000
Bettekamp 3
6712EG Ede
€ 337.500
Brouwerstraat 114
6712AA Ede
€ 450.000
De Wiek 119
6712JD Ede
€ 309.000
Bettekamp 7
6712EG Ede
€ 300.000
Meer op Brouwerstraat
Brouwerstraat 1
Brouwerstraat 3
Brouwerstraat 7
Brouwerstraat 9
Brouwerstraat 11
Brouwerstraat 13F
Brouwerstraat 13C
Brouwerstraat 13A
Brouwerstraat 13E
Brouwerstraat 13B
Brouwerstraat 15
Brouwerstraat 17D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Brouwerstraat 26 Ede, het plaatsen van warmtepompunits. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning, Grotestraat 98 in Ede, het verbouwen van kantoorpand naar 2 studio's [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Stationsstraat 16 Lunteren, het realiseren van een verblijfsruimte op de 2de etage. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Veenderweg 10 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Telefoonweg 74 Ede, het aanbrengen van reclame. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Telefoonweg 74 Ede, gevelwijziging pand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Grotestraat 69 Ede, plaatsen van een etalage scherm. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Grotestraat 22 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Grotestraat 1 Ede, het plaatsen van een vlaghouder en reclamestickers. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Telefoonweg 74 Ede, gevelwijziging pand. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brouwerstraat 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.