Buitenzorglaan 18
6712 GN, Ede
Kenmerken
1956
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
383 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 725.000
Laatst verkocht
Buitenzorglaan 18 in Ede is een woning gebouwd in 1956 met 164 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 725.000 (03-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Buitenzorglaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 725.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Heemskerckstraat 13
6712ET Ede
€ 635.000
Borneolaan 19
6712BG Ede
€ 425.000
Bettekamp 66
6712EL Ede
€ 489.500
Veldhuizerbrink 15
6712BX Ede
€ 750.000
Borneolaan 48
6712BJ Ede
€ 450.000
Amsterdamseweg 32
6712GJ Ede
€ 965.000
Meer op Buitenzorglaan
Buitenzorglaan 2
Buitenzorglaan 3
Buitenzorglaan 4
Buitenzorglaan 5
Buitenzorglaan 6
Buitenzorglaan 7
Buitenzorglaan 8
Buitenzorglaan 9
Buitenzorglaan 10
Buitenzorglaan 11
Buitenzorglaan 12
Buitenzorglaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vijfsprongweg 110 Lunteren, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Asakkerweg 43 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Asakkerweg 8 Ede, het plaatsen van tijdelijke kantoorunits op de gemeente werf. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Amsterdamseweg 32 Ede, het kappen van 1 hulst en 1 taxus. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Amsterdamseweg 46 Ede, het splitsen van de woning. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Postweg 110 Lunteren, het legaliseren van een vaste mestopslag (mestplaat). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Amsterdamseweg 32 Ede, het kappen van 1 hulst en 1 taxus. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dorpsstraat 209 Lunteren, het bouwen van 6 appartementen (Dorpsstraat 207-209 Lunteren). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Amsterdamseweg 34 Ede, het vervangen van de kap van het bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Postweg 104 Lunteren, het slopen van 3 bedrijfspanden. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Amsterdamseweg 29 Ede, het vervangen van kozijnen, raamdorpels en stuclaag. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Asakkerweg 8 Ede, het plaatsen van tijdelijke kantoorunits op de gemeente werf. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Asakkerweg 57 Ede, legalisatie activiteiten. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Meulunterseweg 106 Lunteren, start bouwen bedrijfsgebouw vanaf 14-04-2026 (2025W1605). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 34 Ede, het vervangen van de kap van het bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 29 Ede, het vervangen van kozijnen, raamdorpels en stuclaag. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, De Zoom 48 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Asakkerweg 43 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 46 Ede, het splitsen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Brinkstraat 110 Bennekom, een dakopbouw aan de achterzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Graaf Bentincklaan 30 Ede, het renoveren van de bestaande aanbouw. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amsterdamseweg 32 Ede, het kappen van 1 hulst en 1 taxus. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Graaf Bentincklaan 18 Ede, het kappen van 1 den. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Brinkstraat 110 Bennekom, een dakopbouw aan de achterzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Asakkerweg 8 Ede, bouwmelding, zonnecarport. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buitenzorglaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.