Artemislaan 33
6713 HS, Ede
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 462.000
- Kadastrale aanduiding
- Ede F 7744
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,3% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Artemislaan 33 in Ede is een woning gebouwd in 2001 met 134 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Artemislaan 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Artemislaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.634 – 627.042
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.7% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 462.000
De WOZ-waarde van Artemislaan 33 is in 4 jaar gestegen van € 317.000 naar € 462.000, een stijging van 45.7%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 317.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schaapsweg 31
6713BA Ede
€ 595.000
Nimrodlaan 11
6713HP Ede
€ 595.000
Nimrodlaan 13
6713HP Ede
€ 550.000
Smaragdstraat 12
6713TJ Ede
€ 459.000
Nimrodlaan 1
6713HP Ede
€ 575.000
Schaapsweg 23
6713BA Ede
€ 600.000
Meer op Artemislaan
Artemislaan 1
Artemislaan 3
€ 495.000
Artemislaan 5
Artemislaan 7
Artemislaan 9
Artemislaan 11
Artemislaan 13
Artemislaan 15
Artemislaan 17
Artemislaan 19
Artemislaan 21
Artemislaan 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dahliastraat 7 Ede, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Spinderweg 27 Ede, het aanbouwen van een balkon. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Goudsbloemstraat 57 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Geraniumlaan 16 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan achterzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ranonkellaan 39 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hertespoor 36 Ede, het maken van een oprit. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Geraniumlaan 12 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Tuinderslaan 15 Ede, het aanleggen van een inrit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nimrodlaan 10 Ede, het verbreden van de oprit. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Hertespoor 0-KAP Ede, het kappen van 23 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Tuinderslaan 15 Ede, Het plaatsen van een dakkapel en wijzigen van gevel/uiterlijk woning.. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hertespoor 0-KAP Ede, het kappen van 23 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hertespoor 0-KAP Ede, het kappen van 23 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Tuinderslaan 15 Ede, het aanleggen van een inrit. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Artemislaan 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Artemislaan 33 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
