Kuiperplein 85
6713 AZ, Ede
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 875 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede K 14065
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,5% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kuiperplein 85 in Ede is een woning gebouwd in 1986 met 75 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kuiperplein 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuiperplein 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.980 – 403.596
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hertespoor 36
6713JD Ede
€ 385.000
Voerakker 464
6713SW Ede
€ 315.000
Voerakker 551
6713SK Ede
€ 300.000
Veenderweg 21
6713AB Ede
€ 298.000
Brouwerstraat 39
6713AA Ede
€ 309.000
Opaalstraat 22
6713VD Ede
€ 495.000
Meer op Kuiperplein
Kuiperplein 5
Kuiperplein 9F
Kuiperplein 9E
Kuiperplein 9D
Kuiperplein 9C
Kuiperplein 9B
Kuiperplein 9A
Kuiperplein 9
Kuiperplein 31
Kuiperplein 35A
Kuiperplein 35
Kuiperplein 39A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Heuvelsepad 24 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Achterdoelen 39 Ede, het plaatsen van een geldautomaat (ATM). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bennekomsekade 7 Bennekom, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Houtkampweg 6 Otterlo, het kappen van 1 beuk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Innovatielaan 7 C-D De Klomp, magazijn voor op- en overslag goederen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Houtkampweg 6 Otterlo, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ganzenkampweg 7 Lunteren, het bouwen van een bijgebouw (technisch 2025W2584). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Vendelstraat 7 Ede, een verdieping plaatsen in een bestaand pand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Barneveldseweg 7 B Otterlo, het verwijderen van plafondplaten in pomphuis (asbest). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Matenweg 7 Wekerom, het aanleggen van een paardenbak. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Brouwerstraat 26 Ede, het plaatsen van warmtepompunits. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bennekomsekade 7 Bennekom, het bouwen van een opslag/trekkerloods. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Westerhuisweg 6 Harskamp, toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Driehoek 7-1 Ede, het realiseren van 2 appartementen in winkelruimte. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bruinhorsterpad 7 Lunteren, tijdelijke huisvesting in de garage. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bergakkerweg 7 Bennekom, het aanpassen van de entree. [omgevingsvergunning]
-
Milieu Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Ganzenkampweg 7 Lunteren, ambtshalve intrekking milieuvergunning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Halte 21 Ede, het plaatsen van windschermen en parasols. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Poelweg 7 A Ederveen, het tijdelijk plaatsen van een woonunit. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Nieuwe Stationsstraat 2 Ede, Bouwkeet, bouwbord, steiger, of andere hulpconstructie voor bouw-, sloop- of aanlegwerkzaamheden plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nieuwe Stationsstraat 2 Ede, Bouwkeet, bouwbord, steiger, of andere hulpconstructie voor bouw-, sloop- of aanlegwerkzaamheden plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Pasteurlaan 6 Bennekom, het verwijderen van asbest (plafond inbouwkast). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Stationsstraat 16 Lunteren, het realiseren van een verblijfsruimte op de 2de etage. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Klinkenbergerweg 4 Ede, gewijzigde aanvraag, verbouw kantoor naar 3 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Achterdoelen 5 Ede, brandveilig gebruik kantoorpand. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuiperplein 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kuiperplein 85 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
